ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества — это комплекс мероприятий, направленных на определение реальной рыночной стоимости объекта и вариантов наиболее эффективного использования этого объекта для извлечения экономической выгоды или удовлетворения личных потребностей владельца. 

Рыночная стоимость недвижимого имущества — это цена, по которой можно провести продажу объекта сейчас на справедливых условиях, учитывая местоположение, цены на аналогичные объекты, состояние и другие факторы. Она отражает текущую ситуацию на рынке объектов недвижимости в настоящее время, и изменяется под влиянием состояния экономики, доходов граждан, социально-экономических изменений локации нахождения объекта.

Независимая оценка рыночной стоимости недвижимости требуется в следующих случаях:

· покупка/продажа дома, квартиры, земельного участка или гаража (машиноместа);

· кредитование под залог недвижимого имущества;

· страхование объекта недвижимого имущества;

· разрешение имущественных споров;

· раздел имущества;

· вступление в права наследства;

· снижение налогообложения объектов недвижимого имущества;

· внесение объекта недвижимости в качестве взноса\вклада в имущество юридического лица;

· составление или реализация брачного контракта;

· определение арендной ставки объекта недвижимости.

Стоимость оценки недвижимого имущества