СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Независимая строительная экспертиза может проводиться как на этапе решения спора в рамках переговоров между участниками строительства (досудебная экспертиза, строительный аудит), так и на момент разрешения спора в рамках судебного разбирательства (судебная экспертиза). Такая экспертиза проводится при оценке соответствия качества фактически выполненных работ договорным, проектным требованиям и государственным нормативам, определении объемов и стоимости выполненных работ, проверке достоверности и обоснованности сметной документации, определении причин возникновения повреждений и стоимости их устранения, определении физического износа, определении порядка пользования, разделе (выделе доли) спорного домовладения.

Независимая строительная экспертиза поможет в решении споров при подготовке к возведению дома, в процессе и после его ввода в эксплуатацию. Споры могут возникать между:

· лицом или компанией, заказывающей услуги и подрядчиком — чаще всего требуется проведение проверки на предмет объема и качества, выполненных работ, материалов;

· владельцами соседних помещений — строительная экспертиза помогает установить ущерб имуществу;

· собственником недвижимости и управляющей компанией — из-за низкого качеств работ/услуг, нарушения сроков, отказа от ответственности, что приводит к невозможности эксплуатации недвижимости.

Мы выполняем строительная экспертизу как на досудебном этапе урегулирования конфликтных ситуаций, так и по распоряжению суда в рамках гражданского, административного или уголовного процесса.

Строительная экспертиза проводится в случаях, когда нужно:

· подтвердить соответствие качества выполненных работ стандартам и нормативам, прописанным в законодательстве, а также проектной декларации по недвижимости;

· узнать стоимость выполненных работ;

· оценить качество ремонта, отделки, реконструкции или реставрации объекта недвижимости;

· убедиться в обоснованности проектно-сметной документации; 

· выявить причины нарушений и дефектов, которые повлекли за собой ущерб, а также рассчитать стоимость мероприятий по их устранению;

· установить степень физического износа конструкций, зданий;

· определить порядок использования, раздела (выдел доли) спорного объекта недвижимости

Строительная экспертиза дает информацию о качестве выполненных работ, их полноте, соблюдении нормативов. Она подтверждает факт использования технологий и материалов, которые были заявлены застройщиком. По результатам проверки эксперт составляет отчет, который служит доказательной базой при урегулировании досудебных и судебных споров между застройщиками и заказчиками строительства.

Стоимость экспертизы